CAN FERRER

Categoría: RESIDENCIAL
Ubicación: BINISSALEM, MALLORCA, ESPAÑA

Urnova apuesta aquí por el encanto de una antigua fábrica de calzado rehabilitada como conjunto residencial de 8 viviendas de singular belleza donde destaca la amplitud de los espacios entre silenciosos patios mallorquines y la exquisita decoración respetando el estilo del Edificio Can Ferrer, uno de los mejores ejemplos de la prosperidad económica de este municipio a finales del siglo XIX.

ESTRUCTURA, ALBAÑILERIA Y AISLAMIENTOS

  • Estructura vertical: Muros de mampostería de piedra de 60 cm y paredes de marés de 20 cm.
  • Estructura Horizontal: Forjados de viguetas de madera, bovedilla cerámica y capa de compresión.
  • Cerramientos: Muro exterior de mampostería de piedra de 60 cm. Y paredes de mares de 20 cm. Con cámara de aire, aislamiento de 5 cm. Y tabique interior de 7 cm.
  • Tabiques interiores de bloque cerámico de 7 cm.


INSTALACIÓN ELÉCTRICA, TV Y TELECOMUNICACIONES

  • Instalación registrable mediante cajas y tubos de plástico empotrados.
  • Cuadro de viviendas con interruptor diferencial, protecciones magneto térmicas e ICP.
  • Mecanismos tipo Simón modelo 31, calidad alta.
  • Antena comunitaria de televisión terrestre, con receptor de FM y parabólica.
  • Tomas de TV y teléfono en todos los dormitorios, sala comedor y cocina.

REVESTIMIENTOS Y CERRAMIENTOS

  • Exterior: Revoco de mortero de cemento Pórtland con colorante de 1ª calidad o monocapa y recercado de huecos en fachadas.
  • Interior: Revoco de mortero de cemento Pórtland en paramentos verticales y yeso en paramentos horizontales según corresponda y falsos techos de escayola lisa.
  • Corbadas de piedra abujardada o picada en terrazas y porches.
  • Baldosa de barro manual, con junta ancha de 1ª calidad.
  • Escaleras interiores con baldosa de barro y mamperlán de madera.
  • Pavimento de piedra abujardada o picada en terrazas y porches.
  • Azulejo cerámico pincelado en baños y lavanderías.
  • Revestimiento de piedra de Binissalem de 1ª calidad en frentes de cocina y encimeras.
  • Ventanas y vidrieras de madera de norte antiguas restauradas.
  • Persianas mallorquinas de madera pintadas.
  • Cristal de cámara 4/6/4 tipo Climalit.
  • Puertas acceso comunidad de hierro o madera restaurada de norte.
  • Puertas interiores de madera de norte restauradas con moldura y herrajes dorados.
  • Armarios empotrados en madera de norte con plafones.
  • Tratamiento de aceites naturales en toda la carpintería.
  • Puertas de entrada a las viviendas de norte restauradas.

CLIMATIZACIÓN Y FONTANERÍA

  • Instalación de agua fría y caliente con tubos de polietileno.
  • Grupo de presión y depósito de reserva individual.
  • Agua caliente sanitaria con calentador eléctrico.
  • Instalación de bomba de calor (frío-calor) Daikin con unidades split.


SANITARIOS

  • Sanitarios Roca modelo Dama con encimera de obra, alicatada con baldosa cerámica.
  • Grifería Buades cromada.

OTROS EQUIPAMIENTOS

  • Muebles de cocina en madera de fresno lacada y glaseada en color azul (Marca Wengue).
  • Fregadero 2 senos, escurridor y grifo Teka o similar.
  • Electrodomésticos marca Balay con 5 años de garantía (Encimera vitrocerámica, horno, campana extractora, microondas y frigorífico.
  • Contadores individuales de Agua y Electricidad.
  • Comunidad de Propietarios en funcionamiento.
Parte de los materiales utilizados en la ejecución de las viviendas son artesanales, naturales o restaurados por lo que su funcionamiento y acabados están acordes con el estilo rústico de la construcción tradicional.

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