CAN FERRER
Categoría: RESIDENCIALUbicación: BINISSALEM, MALLORCA, ESPAÑA
Urnova apuesta aquí por el encanto de una antigua fábrica de calzado rehabilitada como conjunto residencial de 8 viviendas de singular belleza donde destaca la amplitud de los espacios entre silenciosos patios mallorquines y la exquisita decoración respetando el estilo del Edificio Can Ferrer, uno de los mejores ejemplos de la prosperidad económica de este municipio a finales del siglo XIX.
ESTRUCTURA, ALBAÑILERIA Y AISLAMIENTOS
- Estructura vertical: Muros de mampostería de piedra de 60 cm y paredes de marés de 20 cm.
- Estructura Horizontal: Forjados de viguetas de madera, bovedilla cerámica y capa de compresión.
- Cerramientos: Muro exterior de mampostería de piedra de 60 cm. Y paredes de mares de 20 cm. Con cámara de aire, aislamiento de 5 cm. Y tabique interior de 7 cm.
- Tabiques interiores de bloque cerámico de 7 cm.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA, TV Y TELECOMUNICACIONES
- Instalación registrable mediante cajas y tubos de plástico empotrados.
- Cuadro de viviendas con interruptor diferencial, protecciones magneto térmicas e ICP.
- Mecanismos tipo Simón modelo 31, calidad alta.
- Antena comunitaria de televisión terrestre, con receptor de FM y parabólica.
- Tomas de TV y teléfono en todos los dormitorios, sala comedor y cocina.
REVESTIMIENTOS Y CERRAMIENTOS
- Exterior: Revoco de mortero de cemento Pórtland con colorante de 1ª calidad o monocapa y recercado de huecos en fachadas.
- Interior: Revoco de mortero de cemento Pórtland en paramentos verticales y yeso en paramentos horizontales según corresponda y falsos techos de escayola lisa.
- Corbadas de piedra abujardada o picada en terrazas y porches.
- Baldosa de barro manual, con junta ancha de 1ª calidad.
- Escaleras interiores con baldosa de barro y mamperlán de madera.
- Pavimento de piedra abujardada o picada en terrazas y porches.
- Azulejo cerámico pincelado en baños y lavanderías.
- Revestimiento de piedra de Binissalem de 1ª calidad en frentes de cocina y encimeras.
- Ventanas y vidrieras de madera de norte antiguas restauradas.
- Persianas mallorquinas de madera pintadas.
- Cristal de cámara 4/6/4 tipo Climalit.
- Puertas acceso comunidad de hierro o madera restaurada de norte.
- Puertas interiores de madera de norte restauradas con moldura y herrajes dorados.
- Armarios empotrados en madera de norte con plafones.
- Tratamiento de aceites naturales en toda la carpintería.
- Puertas de entrada a las viviendas de norte restauradas.
CLIMATIZACIÓN Y FONTANERÍA
- Instalación de agua fría y caliente con tubos de polietileno.
- Grupo de presión y depósito de reserva individual.
- Agua caliente sanitaria con calentador eléctrico.
- Instalación de bomba de calor (frío-calor) Daikin con unidades split.
SANITARIOS
- Sanitarios Roca modelo Dama con encimera de obra, alicatada con baldosa cerámica.
- Grifería Buades cromada.
OTROS EQUIPAMIENTOS
- Muebles de cocina en madera de fresno lacada y glaseada en color azul (Marca Wengue).
- Fregadero 2 senos, escurridor y grifo Teka o similar.
- Electrodomésticos marca Balay con 5 años de garantía (Encimera vitrocerámica, horno, campana extractora, microondas y frigorífico.
- Contadores individuales de Agua y Electricidad.
- Comunidad de Propietarios en funcionamiento.